Nouveauté

88210 - LA PETITE-RAON

La petite - Raon - Commune située à 20mn de Saint Dié des Vosges, 1h de Strasbourg et Nançy. De nombreuses randonnées ou circuits VTT s'offrent au départ du secteur......

Cette maison atypique de 200m2 sur un terrain de 4a60, en grande partie rénovée avec gout et authenticité est actuellement aménagée en 2 parties avec chacune leurs entrées indépendantes.

1 appartement de 4 pièces avec 2 chambres et 1 terrasse
1 appartement de 4/5 pièces avec 3 chambres et 1 terrasse.

Il y a la possibilité d'aménager ce bien en grande maison familiale, en habitation intergénérationnelle ou en mixité Pro/Privé.....

Une dépendance d'environ 100m2 laissera court à votre imagination pour créer différents espaces ( travail, stockage ou loisirs ) attenant à une cour d'environ 120 m2.

Le chauffage est alimenté par une pompe à chaleur neuve et garantie 5 ans fabricant et 10 ans installateur.

Le bâtiment est équipé d'une installation solaire neuve de 12 panneaux (soit 6KW)

Taxe foncière est de 800 euros/an

Le prix est de 128800 euros HAI à la charge du vendeur.

Pour visiter ce bien, vous pouvez contacter votre agence Tom Immobilier, votre interlocuteur, Christophe HERBEAULT au 0662219609.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2350.00 et 3210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller TOM IMMOBILIER : Christophe HERBEAULT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 847565561 Strasbourg
RCP MATRISK MRCSACI201902FRS0000000021664A00