Grand T2 + mezzanine rénové avec vue et terrain pour jardin

34980 - MONTFERRIER-SUR-LEZ

Vue époustouflante sur le Pic Saint Loup et charme de l'ancien, parfaitement rénové au calme dans le vieux village de Montférrier-sur-Lez. Grand T2 traversant de 59 m² plus mezzanine au deuxième et dernier étage d'une mini copropriété. Extrêmement lumineux, il se compose d'un salon avec mezzanine (chambre d'appoint), d'un grand placard, cuisine, séparée équipée, salon et cuisine offrant une vue imprenable sur le Pic Saint Loup. Grande chambre avec placard.Escalier privatif d'accès à l'appartement, parquet dans le salon et la chambre climatisation dans le séjour. Pas de charges de copropriété. Aucun travaux à prevoir. En complément, parcelle adjacente de 30m2 environ en jouissance exclusive, à valoriser pour espace jardin. Le prix de vente est de 199 000 euros. Une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site. Ce bien, soumis au régime légal de copropriété est situé dans une copropriété de 2 lots à usage d'habitation, syndic bénévole. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Ce bien vous est proposé par EI Martial Teboul 06 74 20 74 20, Agent Commercial Immobilier immatriculé 424 357 630 RSAC de Montpellier. Annonce proposée par un agent commercial .« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ».

Honoraires inclus de 2.58% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 194 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 653.00 et 883.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMO ANGELS : Martial Teboul<