Idéal investisseur - Appartement 2 pièces 54 m² en résidence

34070 - MONTPELLIER

A Boutonnet, découvrez ce charmant appartement de 54 m² situé dans un endroint calme et verdoyant. Cet appartement bénéficie d'un cadre de vie idéal pour les personnes agées.
Situé au 2 eme étage avec ascenceur, la chambre est spacieuse et lumineuse, le balcon profite d'un vue exceptionnelle sur le parc et le séjour est agréable
Cette résidence sénior possède plusieurs services:
- Des espaces communs de qualités
- Présence de gardien et assistance
- Confort des espaces communs
- situé dans un quartier très demandés
Idéal pour investisseur, avec une bonne rentabilité historique
Cet appartement représente une opportunité unique dans un environnement dédié au bien être des seniors.


Occasion à saisir


Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site Ce bien, soumis au régime légal de copropriété. Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes de 9 036 euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.
Ce bien vous est proposé par Martial Teboul, Agent commercial Immobilier inscrit au RSAC de Montpellier N° 424 357 630 en Entreprise Individuelle. Contact: 06 74 20 74 20.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ».

Honoraires inclus de 5.68% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 114 500 €. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 9 036 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 290.00 et 450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMO ANGELS : Martial Teboul<