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VenteMaison/Villa31 - Haute Garonne31440 - FOS
 
   ANNONCE DE PHILIPPE BONNET IMMO

Maison à vendre Fos

 VENTE : MAISON/VILLA 
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 BILAN ENERGETIQUE
Consommations énergétiques Émissions de gaz à effet de serre
580 kWh/m² par an 19 kgCo²/m² par an
 
 
 
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 REF : 7467725 25/03/2025

31440 - FOS


Plongez dans un univers d'authenticité et de potentiel avec cette typique maison ancienne à rénover, située dans le coeur d'un village paisible mais dynamique. Avec ses 62 m² environ de surface habitable, cette demeure traditionnelle vous invite à imaginer un futur radieux.
Découvrez un séjour de 12 m² avec une cheminée, ce séjour est adossé à une cuisine de 10 m² qui donne sur un jardin intimiste. Les ouvertures en bois apportent une touche d'authenticité et de chaleur à cet espace de vie convivial. Imaginez-vous, un matin d'hiver, en train de savourer votre café, en admirant la beauté des montagnes enneigées.
Cette maison de deux niveaux vous offre quatre pièces à vivre, dont trois chambres douillettes, idéales pour accueillir votre famille ou vos invités. La cuisine aménagée, pratique et fonctionnelle, est prête à accueillir vos talents culinaires. Le grenier, ainsi qu'une cave au rez de chaussée représentent une opportunité inestimable pour créer des espaces supplémentaires selon vos envies : bureau, chambre d'amis ou salle de jeux.
Le jardin intimiste de 25 m² est un véritable havre de paix, parfait pour les moments de détente en plein air. Imaginez-vous, un soir d'été, en train de profiter de la douceur du crépuscule, entouré de vos proches.
Cette maison, avec son toit en ardoise et ses portes à simple vitrage, est prête à être transformée selon vos désirs. L'absence d'isolation représente une opportunité pour améliorer l'efficacité énergétique et le confort de votre futur foyer. Le chauffage individuel vous permettra de maîtriser vos dépenses énergétiques.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. En 5 minutes à pied, vous pourrez accéder à l'arrêt de bus, à une alimentation et à un bar convivial, tandis qu'en 10 minutes en voiture, vous aurez accès à une crèche, plusieurs maternelles, écoles élémentaires, un collège et une maison de santé. Enfin, à quelques encablures, vous pourrez profiter d'un



58 000 €



 Informations principales
Nbre de pièces4
Surface habitable62
Superficie terrain85


 Aménagements
 
 


 Contacts PHILIPPE BONNET IMMO





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Dernière visite le 01/04/2025
 
 
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Consultez notre page : CONSEILS POUR EVITER LES ARNAQUES

 
 
 
 
 
 
 
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