T3 AVENUE CAMILLE PUJOL

31500 - TOULOUSE

Sublime T3, Prestations Haut de Gamme, Résidence de Standing Camille Pujol

Découvrez ce magnifique appartement T3, une véritable perle rare située au 1er étage d'une résidence emblématique de l'avenue Camille Pujol. Livré en avril 2023, ce bien d'exception offre un cadre de vie moderne et raffiné, avec des prestations haut de gamme et une vue imprenable sur le parc du Caousou.

Bénéficiez d'un emplacement privilégié, avec tous les commerces, services et transports en commun à portée de main. La résidence, composée de seulement 21 appartements, est un véritable havre de paix, dotée d'un ascenseur, d'un parking en sous-sol, de locaux à vélos et d'espaces verts paysagers.

Cet appartement traversant, baigné de lumière naturelle, se compose d'une pièce de vie spacieuse et conviviale, ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée. Les deux chambres, de belles dimensions, disposent de placard intégré et de rangement, et l'une d'elles s'ouvre sur un balcon. Une salle de bain élégante et un WC suspendu séparé complètent ce bien.

Les atouts de cet appartement :
Luminosité exceptionnelle grâce à son exposition traversante.
Vue dégagée sur le parc du Caousou, un véritable écrin de verdure.
Prestations haut de gamme : climatisation réversible, matériaux de qualité.
Résidence sécurisée et moderne (2023) avec ascenseur.
Parking privatif en sous-sol et locaux à vélos.
Proximité immédiate des commerces, services et transports.
Laissez-vous séduire par ce lieu de vie unique, où confort, élégance et modernité se conjuguent à la perfection. »

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 380.00 et 514.00 €. Les informations sur les ris