VILLA AU CALME SUR SOUS-SOL

71290 - PRETY

REF 12964, PRETY.
5 kms de TOURNUS, 38kms de Macon et 35kms de CHALON SUSR SAONE.
Petit prix pour cette villa sur sous-sol au calme, lumineuse de 1962 édifiée sur 2 400m² de terrain plat et partiellement clos.
Elle se compose d'un sous sol avec un grand garage, chaufferie et atelier.
Pour l'étage vous trouverez une cuisine nue fermée, un salon/séjour, trois chambres, une salle d'eau WC indépendant et dégagement.
Des travaux notamment d'isolation sont à prévoir mais reste très largement habitable, idéal premier investissement.
Secteur non inondable se référer : géorisque.gouv.fr
Pout tous renseignements complémentaires ou visites:
L'Immobilière Cuisery.
Tel 03.85.32.31.09
Email: contact@immobresse.com



Honoraires inclus de 7.48% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 107 000 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520.00 € et 3490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.