ensemble immobilier comprenant un T2, un local commercial et un

66000 - PERPIGNAN

Sur la commune de Perpignan, en plein centre ville sur le boulevard Félix mercader, venez découvrir cette très bonne opportunité d'investissement, l'ensemble immobilier comprend: un grand garage en sous sol de 340 m², un local commercial de 31 m² et vitrine et un appartement de type T2 de 45 m².

C'est une très bonne affaire pour investir !!!

Il se compose en rez-de-chaussée:

Un local commercial entièrement rénové de 31 m² donnant sur rue avec vitrine de 4 m linéaire ( commerce boutique, magasin, ateliers possible) pas de restauration ou nuisance).

En sous sol vous trouverez:

340 m² avec un accès indépendant, la possibilité de créer 9 places de parking et 4 box.

340 m² de garage à diviser en 9 places de parking louable 100 euros minimum par mois, et 4 box garage louable 150 euros par mois, le local de 31 m².

En rez de chaussée:

Un appartement de 45 m² entièrement rénové de type T2 comprenant un salon/séjour de 27 m² avec cuisine ouverte, une suite parentale de 18 m² ( l'appartement à un accès a une cours commune).

La rentabilité est très bonne !!!

A voir sur place !!!

Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter...









Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Ozéo : Rachid CHOUAIB
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 835208059
RCP AR223780