FORT POTENTIEL

37330 - CHANNAY-SUR-LATHAN

Idéalement situé dans le bourg de Channay-sur-Lathan maison de 80 m² habitable, en moellon avec belle hauteur sous plafond, poutres, tomettes et portes en bois massif et implantée sur un terrain d'environ 700 m².

RDC :
Une grande pièce de vie avec cheminée, composée d'un espace salon et d'un espace salle à manger ouvert sur la cuisine, un spacieux placard de rangement et un WC.

Étage:
Un palier desservant un grand placard de rangement, un WC, 2 chambres de belles surfaces et une salle d'eau.

Possibilité d'aménager une pièce de 20 m² au grenier et de créer une salle d'eau supplémentaire.

- Chauffage électrique
- Huisserie bois double vitrage
- 3 box à garages
- Une cave

Attenante à la maison longère d'environ 200 m² à aménager avec possibilité de créer plusieurs appartements.

Proche école, restaurant, boulangerie, tabac.

À visiter sans tarder

Pour plus de renseignements je suis à votre disposition.

MME TRINQUIER 06.61.30.13.55.

Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.

Honoraires inclus de 7.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1550.00 et 2120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Carole TRINQUIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 791 519 432 - Tours