Appartement Lumineux à Deux Pas de la Cathédrale et de la Plac

58000 - NEVERS

Situé au coeur de la ville, à proximité immédiate de la cathédrale et de la place Carnot, cet appartement de 103 m² offre un cadre de vie pratique et agréable.

Au deuxième étage d'un immeuble de trois niveaux, il se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes.
La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre à un salon lumineux, mis en valeur par de grandes ouvertures en double vitrage. Une véranda couverte et une terrasse permettent de profiter d'un espace extérieur en plein centre ville.

L'appartement dispose d'espaces spacieux et bien agencés avec une pièce de vie de 44 m2 et une salle d'eau de 8 m2 avec double vasques.

Le quartier bénéficie de nombreux commerces, restaurants et services accessibles en quelques minutes à pied. Les écoles, collège et lycée sont situés à moins de 10 minutes à pied, tout comme les crèches. Un arrêt de bus se trouve à 5 minutes.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller NÉO PATRIMOINE : Mélanie Massé
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 979107919