Immeuble à vendre Dijon

21000 - DIJON

DIJON CENTRE - Immeuble de rapport

Spécial investisseur, immeuble locatif en monopropriété à proximité de la place Wilson composé de 9 appartements et 6 places de parking couvertes :

- Studio équipé de 21,24m² loué à 426,96€ HC/mois.
- F1bis de 30,36m² loué à 432,10€ HC/mois.
- F1bis de 26,58m² loué à 493€ HC/mois.
- F1bis de 47,55m² loué à 660,92€ HC/mois.
- F1bis de 27,19m² loué à 489€ HC/mois.
- F2bis de 39,07m² en Carrez et de 44,84m² en surface au sol, loué à 580,35€ HC/mois.
- Duplex de 67,12m² en Carrez et de 90,62m² en surface au sol, loué à 672,54€ HC/mois.
- Maisonnette F1bis de 33,77m² loué 498,17€ HC/mois.
- Maisonnette F1bis de 35,31m² loué 506,86€ HC/mois.

Les diagnostics de performance énergétique de ces biens sont disponible sur demande et
sont de la lettre D à E pour l'ensemble des appartements.

4 places de parking louées aux locataires des biens et également 2 places louées à des tiers 68,76€ HC/mois.

Soit un total annuel net de 55 375€ et une rentabilité nette de 6,09%.

La taxe foncière est de 6410€.

Dossier complet sur demande.

Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.