MAISON DE CARACTERE 140M² - 4 CHAMBRES - JARDIN

22300 - TREDREZ-LOCQUEMEAU

En exclusivité partagée, à découvrir dans le charmant bourg historique de Tredrez-Locquemeau, cette bâtisse de caractère du 19ème siècle, en pierres de granit et entièrement rénovée avec soin.

Cette maison authentique de 140m² (165 m² surface sol) se compose comme suit :

Au rez de chaussée : grande entrée, salon de 22m², salle à manger de 17m² communiquant avec une cuisine équipée et aménagée avec des éléments tout inox (comme les pros ?) salle d'eau avec douche à l'italienne et wc, et un autre wc indépendant avec lave-mains.
Au 1er étage, vous trouverez 2 spacieuses chambres de 22m² chacune et un cabinet de toilette avec wc
Le dernier étage, les combles ont été transformés en 2 belles chambres de 21 et 17m² (surface sol) et un wc avec lave-mains sur le palier

Au-dessus du garage dans lequel se trouve la récente chaudière à gaz, vous trouverez une mezzanine pour stocker toutes ces choses qu'on appelle « on garde, au cas où … ça peut servir »

Informations complémentaires :
Huisseries double vitrage en PVC
Chaudière au gaz
Isolation toiture laine de roche
Assainissement tout à l'égout conforme

Je reste à votre disposition pour une visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3430.00 € et 4690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Marie-Ambre HAUGUEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 80535694600022 - SAINT BRIEUC
RCP MRCSACI202210FR00000000045304A00 - Liberty Specialty Markets Europe Sarl (LSME)