Appartement familial moderne avec terrasses et vue dégagée dan

95370 - MONTIGNY-LES-CORMEILLES

Situé au sein de la résidence CHROMATIQUE, construite en 2016 par Nexity, cet appartement traversant de 89 m² offre un cadre de vie moderne et confortable, conforme aux dernières normes BBC et RT 2012..
- Dès l'entrée, un placard intégré optimise l'espace de rangement, le séjour spacieux et lumineux s'ouvre sur une vaste terrasse de plus de 28 m², orientée plein sud, offrant une vue dégagée sur la forêt, la cuisine aménagée et équipée bénéficie également d'un accès direct à une seconde terrasse de 12 m², idéale pour profiter de repas en extérieur.
- L'appartement dispose de quatre chambres bien agencées, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC séparés.
- Une place de parking en sous-sol, particulièrement spacieuse, complète ce bien.
La décoration contemporaine et soignée souligne l'entretien irréprochable de l'appartement.
Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les écoles, le collège et les commerces.
Il profite également du dynamisme du futur centre-ville de Montigny-lès-Cormeilles, dont l'achèvement est prévu d'ici 2027.

Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 320 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller FRANCE DEMEURE : Leslie CLAUSEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 847611563