Appartement à louer Fonbeauzard

31140 - FONBEAUZARD

novaléo® - Charmant T3 Meublé à Louer – Disponible immédiatement.

Nous vous proposons à la location un appartement T3 de 65 m² en duplex, idéalement situé à FONBEAUZARD, disponible immédiatement.

Ce bien meublé, moderne et fonctionnel, vous offre :
- Un salon aménagé, confortable et lumineux ;
- Une cuisine équipée avec tout le nécessaire pour un usage quotidien ;
- 2 chambres avec rangements ;
- Une salle de bain refaite à neuf.
- 2 Places de parking en extérieures.

Ce logement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités et les transports, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Informations financières :

- Loyer mensuel : 830 € charges comprises ;
(Charges : forfait sans régulation annuelle, comprenant la taxe des ordures ménagères et l'entretien des parties communes. Chauffage, électricité et eau à la charge du locataire).
- Dépôt de garantie : 1250 € ;
- Honoraires d'agence à la charge du locataire : 827,45€ (incluant 190,95€ pour l'état des lieux et 636,50€ pour la visite, constitution du dossier, rédaction du bail).

Avantages :

- Proximité idéale avec les transports et services ;
- Logement bien entretenu et prêt à vivre ;
- Disponible immédiatement.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui.

Ce bien est proposé en exclusivité et ne restera pas disponible longtemps.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annonce rédigée par Monsieur Antoni DE BOUVERE, Négociateur du réseau novaléo®, inscrit au RSAC sous le numéro 910148618.

Loyer de base 780 €/mois. 50 €/mois de charges forfaitaires. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informatio