Immeuble de rapport

48000 - MENDE

Immeuble de rapport avec gros potentiel locatif proche du centre ville. Il se compose en rdc d'une entrée desservant un espace à usage de bureaux avec point d'eau pouvant être modifié en appartement, un espace bureau avec kitchenette, une grande salle voûtée et la chaufferie. En rez-de-cour avec accès PMR une salle d'attente, un accueil, une salle de consultation et 2 bureaux, ce plateau pouvant être transformé en appartements. Au 1er étage un studio, un T3 et un appartement de type 3 duplex. Au 2ème étage un T3 entièrement rénové et un studio. Compteurs eau et d'électricité individuels. Chauffage fioul commun. Ensemble en bon état. Proche institut universitaire et parkings.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3000.00 et 5000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.