Locaux commerciaux 9 pièces de 177 m2 loués

57600 - FORBACH

***SPECIAL INVESTISSEURS***
***LOCAUX COMMERICAUX LOUES***
***174 RUE NATIONALE 57600 FORBACH***

Venez découvrir ces locaux commerciaux loués par un centre de formation et un cabinet d'infirmier. Idéalement situé proche du centre-ville et des parkings. ; au premier étage d'une copropriété de 16 lots, l'accès du bien se fait directement par l'ascenseur donnant sur l'entrée du centre de formation.

Vous y trouverez un plateau de 177 m ² composé d'un dégagement, de trois salles de formation, de deux bureaux, d'un réfectoire, d'une pièce à archives, d'un espace sanitaire et d'un cabinet d'infirmier avec pièce à archives également. Le bien possède aussi deux places de parking privatives et une cave.

Le chauffage se fait par des climatisations réversibles et des radiateurs électriques. Le bâtiment est très bien entretenu et en bon état.

Parlons chiffres :
Les charges de copropriété sont de 599 euros par trimestre (A charge locataires).
Les revenus locatifs sont de 1535 euros mensuels (Hors charges).
La taxe foncière est de 1689 euros (A charge locataires).
Pour tout renseignement vous pouvez joindre Lounis ZAMOUCHE.

Non soumis au DPE

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ».

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.