Appartement à vendre Privas

07000 - PRIVAS

EXCLUSIVITÉ PRIVAS – NOUVEAUTÉ

Découvrez cet appartement de 75 m² à rénover entièrement, idéalement situé à proximité du centre-ville.

Situé au premier étage d'une petite copropriété, il se compose comme suit : une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, deux petites pièces, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Un garage spacieux de 46 m² vient compléter ce bien, offrant un précieux espace de rangement supplémentaire.

Le chauffage est individuel, alimenté au gaz de ville.

À seulement dix minutes, vous trouverez des établissements scolaires, une crèche, un cinéma, des restaurants, commerces, boulangeries et un supermarché. L'autoroute A7 ainsi que les routes nationales N7 et N102 sont accessibles à 19 km.

Le prix de vente est de 60 000 €, avec les frais d'agence à la charge du vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 409,20 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.