CENTRE BOURG maison F3 avec courette

80460 - AULT

? EXCLUSIVITÉ – MAISON EN BRIQUES À 2 PAS DE LA MER ! ??
? Situation idéale : En plein centre-bourg, au calme d'une impasse, à proximité immédiate des commerces et de la mer. Un bien rare à ne pas manquer !
? UN CHARME AUTHENTIQUE AVEC DE BEAUX VOLUMES
? Grande cuisine conviviale avec poêle à granulés, ouverte sur un séjour chaleureux avec poêle à bois ?? Deux chambres spacieuses de 21 m², idéales pour une ambiance cosy et confortable ??? Salle d'eau et deux caves pour un espace de rangement optimal
? UN ATOUT UNIQUE
? Courette sans vis-à-vis pour profiter des beaux jours en toute intimité ??? Petite dépendance pour du rangement ou un futur aménagement ?? Double accès avec deux entrées et deux escaliers, idéal pour un projet modulable !
? UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR RAPIDEMENT !
? Contactez Marie-Odette HENOCQUE dès maintenant :? 06 78 09 83 52? mo.henocque@amarym.com
? Ne tardez pas, cette maison est une perle rare ! ?

Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

.
AMARYM est votre agence expert en acquisition bord de mer et résidence secondaire. Notre accompagnement vous permet de rentabiliser votre bien en votre absence.