LE MUY VILLA INDIVIDUELLE DE PLAIN-PIED EN VIAGER OCCUPE

83490 - LE MUY

Cette villa individuelle de plain-pied de 93m2 se situe dans un environnement résidentiel, calme et verdoyant du Muy tout en étant proche des commerces , des transports et des axes routiers .
Elle se compose :
Une grande entrée avec placard
Une pièce à vivre de 30m2 donnant sur une belle terrasse
Une cuisine indépendante et équipée de 13m2
Trois chambres dont une avec placard intégré
Une salle de bains
Un wc indépendant
Sur un terrain de 930m2 entièrement clos et arboré une piscine , un garage , un atelier , une buanderie superficie totale environ 90m2
Climatisation réversible
Double vitrage
Portail automatique
Orientation Sud-Est
Tout à l'égout
Ce viager occupé est sur 2 têtes ,un homme âgé de 90 ans et une femme de 87ans , bénéficiant d'un Droit d'Usage et d'Habitation.Le bouquet , honoraire d'agence inclus , s'élève à 225000€ avec une rente mensuelle de 800€
Possibilité d'acheter ce viager occupé sans rente avec avec un bouquet de 295000€.
La valeur de la maison est estimée à 425000€ décote de 30%




Honoraires inclus de 6.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Josselyne FAYET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 800976524
RCP Sénéris Assurances 63 Chemin Antoine Pardon 69814 TASSIN CEDEX