Appartement à vendre Toulouse

31200 - TOULOUSE

QUARTIER DES MINIMES - T4 de 70m2 avec balcon et garage.

Venez découvrir ce charmant T4 de 70m2 situé au 6ème étage de la résidence (avec ascenseur), offrant une magnifique vue dégagée sur Toulouse.
L'appartement se compose comme suit : une entrée avec un grand placard, un WC indépendant, une cuisine indépendante avec loggia (possibilité d'ouvrir sur le séjour) et enfin un double séjour.
Côté nuit, un dégagement avec rangements, deux chambres dont une avec accès au balcon et une salle d'eau.
L'appartement a conservé son beau parquet en bois d'origine, il est traversant et offre une belle luminosité, celui-ci possède également le double vitrage.
Des rafraichissements sont à prévoir (électricité, cuisine et salle de bains).
L'appartement est vendu avec un garage boxé au pied de l'immeuble.

N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce bien.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 49 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 048 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Contacter le Bureau des ventes au 06.35.06.87.11