Appartement quartier Préfecture - limitrophe Lyon 6 ème

69003 - LYON

Venez découvrir ce magnifique appartement avec balcon filant et vue, situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble ancien.

Le bien d'une superficie de 151,41 m² au sol (136,28 m² carrez) a été entièrement rénové par un architecte. Situé quartier de la Préfecture, à proximité immédiate du 6ème arrondissement et de toutes commodités, il bénéficie d'un emplacement idéal.

L'appartement exposé Est - Ouest - Nord, comprend notamment :
- 4 chambres (possibilité de 5 chambres)
- 1 salle de bains et 2 salles d'eau
- Une grande pièce de vie
- Un balcon

L'immeuble dispose d'un ascenseur.
La façade a été rénovée en 2025.
Un garage est disponible à proximité en sus au prix de 55.000 euros.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530.00 € et 3490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.