Maison à vendre Saint-Bauzély

30730 - SAINT-BAUZELY

Dans le village de SAINT BAUZELY, venez découvrir cette agréable villa de 2006 de 102m² à étage.

Composée au RDC d'une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour donnant accès à une belle terrasse ensoleillée avec sa pergola, une buanderie et un WC.
Au 1er étage coté nuit 3 belles chambres avec dressing et une salle d'eau avec WC.

Vous profiterez d'un extérieur de 83 m² arboré et au calme avec un SPA, douche solaire, salon de jardin et d'un garage avec multiple rangement.

Belles prestations (adoucisseur d'eau, climatisation réversible et radiateur en pierre volcanique ....)

Vous avez juste à vous y installer.
Le bien est en copropriété (200 euros par an)

Honoraires inclus de 4.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.