75003 - LE MARAIS - 2P

75003 - PARIS

Charmant Nid au Coeur de Paris
Découvrez ce magnifique appartement de 60 m², niché dans un très bel immeuble ancien de standing de la fin du 19è Siècle, prêt à vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Situé au troisième étage avec ascenseur, cet appartement allie charme d'antan et confort moderne. Il est composé d'un séjour lumineux de 22 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre spacieuse, une salle de bains et wc séparés. Une cave en sous-sol lui est annexée.

Situé au coeur d'un quartier historique de Paris, proche des quais de Seine, de la magnifique Place des Vosges, à proximité, vous trouverez toutes commodités pratiques et écoles à moins de 5mn à pieds. A voir absolument ! Médiateur de la consommation : ANM Conso - 2 rue de Colmar Vincennes 94300 - contact@anm-conso.com -www.anmconso.com

Honoraires inclus de 3.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 791 000 €. Dans une copropriété de 187 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 725 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.