Appartement à vendre Auray

56400 - AURAY

À Vendre – Appartement 3 Pièces avec Vue Imprenable sur Saint-Goustan

Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée, à seulement 5 minutes à pied du port de Saint-Goustan, cet appartement lumineux de 70 m² vous séduira par son calme, son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité.

Caractéristiques principales :
    •    Superficie : 70 m²
    •    Exposition : Plein sud, offrant une belle luminosité
    •    Séjour : Salle à manger avec cuisine aménagée et équipée, donnant sur une terrasse avec vue dégagée sur Saint-Goustan
    •    Chambres :
    •    1 chambre de 14 m² avec dressing indépendant et accès à une seconde terrasse
    •    1 salon/bureau/chambre de 12 m² pouvant être aménagé selon vos besoins
    •    Salle d'eau et WC indépendant
    •    Confort : Double vitrage PVC, chauffage au gaz (DPE C)

Atouts supplémentaires :
    •    Cave située sur le palier
    •    Box fermé pour un stationnement sécurisé

Cet appartement allie confort et emplacement idéal, parfait pour une résidence principale ou un pied-à-terre.

Vidéo disponible sur demande.
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Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 000 €. Dans une copropriété de 123 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RENT IMMO : Corinne Cerqueira
Agent commercial (Entreprise individuelle)