Maison familiale 170m2

44400 - REZE

En plein coeur du quartier St Paul à Rezé.
proche de toutes les commodités à pied, commerces, écoles et transports

Proche de tout et pourtant au calme absolu, cette grande maison familiale vous offrira un magnifique cadre de vie.

Au RDC, l'entrée s'ouvre sur une vaste salle à manger avec cuisine ouverte.
Coté jardin, vous trouverez un salon agréable et lumineux.
Vous trouverez aussi au rdc, une arrière cuisine, une buanderie, une salle de bain et des WC.

A l'étage, une grande chambre parentale et 2 chambres enfant dont une avec salle d'eau.
Enfin, une vaste pièce de 30m2 baignée de lumière pouvant accueillir tout vos projets (salle de jeux, chambre, atelier etc...)

A l'extérieur, exposé plein sud, tout est fait pour se détende: une grande terrasse, une belle piscine et en bout de jardin, un espace détente à l'ombre d'un olivier pour profiter des beaux jours.
possibilité d'acquérir en plus un bout de jardin supplémentaire.

Cette belle maison très saine, une fois mise à votre gout vous offrira un cadre de vie idéal dans un emplacement de premier choix.

A visiter sans tarder.

Honoraires inclus de 3.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 434 900 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1654.00 et 2238.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RENT IMMO : Julien ARTU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 85409240000035
RCP RCACO-22-024859