Local commercial/Bureau Centre-ville VANNES

56000 - VANNES

OPPORTUNITÉ : MURS COMMERCIAUX EN PLEIN COEUR DE VANNES

Idéalement situé en plein centre-ville de Vannes, ce local commercial de 45 m², en rez-de-chaussée d'un petit immeuble, offre une belle visibilité grâce à deux vitrines donnant sur rue.

Caractéristiques du local :
• Superficie : 45 m²
• Composition :
• Une pièce principale spacieuse idéale pour l'accueil de la clientèle
• Un bureau séparé pour plus de confidentialité
• Un petit palier d'accueil, apportant une touche supplémentaire de confort à votre clientèle
• Emplacement premium : en plein centre-ville, à proximité des commerces et axes passants
• Visibilité maximale grâce aux vitrines
• Faibles charges de copropriété

Ce local est parfait pour une activité commerciale, un cabinet libéral ou des bureaux.

Disponible immédiatement.

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Honoraires inclus de 8.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RENT IMMO : Stephane PELTIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)