Appartement Olwisheim

67170 - OLWISHEIM

A Olwisheim, (8 minutes de Vendenheim et 10 minutes de Brumath), découvrez rapidement cet appartement de 66,79m2 au sol et 46,02 habitables au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété ancienne (avant 1949) de 6 logements.
L'appartement s'ouvre sur une pièce de vie d'environ 23m2 habitables comprenant une cuisine équipée, ouverte sur le séjour ; deux chambres de 9,10m2 (13,58m2 au sol) et 9,11m2 (13,16m2 au sol) et une salle de bains avec Wc et baignoire complètent ce logement.

Chauffage individuel électrique. Faibles charges de copropriété (environ 60€ mensuels).

Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Le logement est vendu libre mais il a été loué précédemment 760€ hors charges donc forte rentabilité !

L'appartement est vendu sans place de parking, sans cave, sans garage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface : 66,79m² au sol et 46,02m² habitables
Prix du bien FAI: 134 990€
Prix du bien hors honoraires acquéreur : 129 995€
Honoraires TTC à charge de l'acquéreur : 4 % soit 4 995€
Honoraires partagés entre le Vendeur et l'Acquéreur

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2022
Consommation énergie primaire : D - 248 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 107 kWhEF/m²/an
GES : B - 7 kgCO2/m2/an

Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 3.84% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 129 995 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.