T2 PLACE ARNAUD-BERNARD

31000 - TOULOUSE

HYPER CENTRE / ARNAUD BERNARD / FAC DE DROIT

Situé Place Arnaud Bernard, proche du métro ligne B.
Appartement de type 2 bis.
REMARQUE : appartement mansardé sur la quasi-totalité ! Si vous mesurez plus de 1,75m, il sera compliqué pour vous de vous y projeter.
Il se compose d'une surface totale de 45m2 au sol avec une surface carrez de 23m2.
Une entrée avec pièce principale, coin kitchenette, d'une chambre, d'un coin bureau indépendant en enflilade et d'une salle de bain avec WC.
Poutres apparentes, appartement atypique du centre-ville toulousain.

Disponible rapidement

Honoraires de 293 € TTC à la charge du locataire comprenant 67 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 500 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 500 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 640.00 et 920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.