Maison de campagne au calme !

36160 - SAZERAY

Au coeur de la campagne, sur un terrain de 3 262 m², découvrez cette charmante longère rénovée d'environ 216 m², à 10 minutes de Pouligny-Notre-Dame !

En plus de son cadre agréable et verdoyant, cette propriété offre de volumineux espaces de vie, tels que son entrée principale sur hall de 28 m², une chambre parentale avec baignoire et douche de 33 m², et une cuisine ouverte sur pièce de vie de 39 m² avec four à pain et insert à bois.

Vous trouverez également en rez-de-chaussée une arrière cuisine, un petit salon, une salle de bains avec WC, une chambre de 19 m² et un studio composé de deux pièces dont l'une avec douche, W.C et point d'eau.

Deux chambres, un dressing, un W.C indépendant et un vaste palier composent l'étage en plus de la chambre parentale.

La pierre et les poutres apparentes donnant un cachet unique à ce lieu !

Côté jardin, un carport pouvant accueillir deux voitures, une cave, un appentis, un puits et une terrasse offrant une jolie vue sur la campagne environnante complètent ce Bien.

Menuiseries en double vitrage bois et PVC - Assainissement individuel conforme.

Venez découvrir ce Bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Christophe SAMMUT au 06.22.28.36.04 - Agent commercial en immobilier - RSAC Bourges n° 909 907 420.

Honoraires inclus de 5.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2598.00 et 3516.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.