Maison à vendre Lançon-Provence

13680 - LANCON-PROVENCE

Maison familiale avec ou sans investissement locatif – À 2 pas du centre !

Idéalement située proche du centre-ville et des commodités, cette maison allie confort moderne, performance énergétique et modularité, le tout sur une parcelle de 600 m² avec un extérieur pensé pour la convivialité.

Côté jardin:
- Piscine chauffée par panneaux solaires ?
- Terrain de pétanque
- Dépendance / pool house avec WC, prête à être aménagée selon vos envies
- Garage attenant au salon + possibilité de stationner un véhicule supplémentaire

Côté Intérieur au RdC:
- Cuisine moderne équipée, ouverte sur un salon / salle à manger chaleureux
- Véritable cave à vin, un atout pour les amateurs ?
- WC séparés & buanderie de 11 m² avec arrière-cuisine

À l'étage: 2 configurations possibles selon vos besoins :
1- Option familiale : 4 chambres dont une grande suite parentale de 30 m², toutes avec dressing, et une salle d'eau + WC séparés
2- Option mixte : 3 chambres avec dressing, salle d'au et WC séparés + un studio indépendant, idéal pour du locatif, un adolescent en quête d'autonomie ou un espace de travail indépendant.

Côté Confort:
- Panneaux solaires pour une maison économe en énergie
- Climatisation & poêle à bois
- Fibre
- Possibilité de laisser le mobilier pour un emménagement facilité

? Emplacement privilégié : école à 1 min à pied, centre du village accessible rapidement, commerces et transports à proximité.

Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un investissement locatif stratégique.

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Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie Chaussade EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le n°980 500 698. Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie p