Charmant appartement 1P – 41,83 m2 – au coeur de Strasbourg,

67000 - STRASBOURG

Situé en plein coeur de Strasbourg, cet appartement de 41,83 m² se trouve en rez-de-chaussée, en arrière-cour d'un immeuble bien entretenu, dont la façade et la toiture ont été récemment rénovées.

Il bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces et des transports.

L'agencement est le suivant :
Une entrée avec rangements, une cuisine aménagée et équipée, une belle chambre, une salle d'eau avec douche et vasque, ainsi qu'un WC séparé.

Il est important de noter que la toiture et la façade de l'immeuble seront entièrement rénovées, les frais ayant déjà été réglés, aucun travaux n'est à prévoir.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement allie tranquillité et emplacement recherché en centre-ville.

Honoraires inclus de 3.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1042.00 € et 1411.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.