Maison élargie avec grand amarrage 16m – Quartier historique

83310 - PORT GRIMAUD

Une adresse d'exception pour les amoureux de la mer et de l'authenticité
Située au coeur du quartier historique de Port Grimaud 1, cette balandrine élargie séduit par son charme provençal, ses espaces généreux et son amarrage exceptionnel de 16m x 5,40m.
Un cadre idyllique entre intimité et panorama
Côté rue : Est : Une terrasse arborée, à l'abri des regards, parfaite pour des moments de détente en toute sérénité.
Côté canal : Ouest: Une vaste terrasse avec auvent offrant une vue dégagée et pittoresque sur les canaux et les façades colorées de Port Grimaud.
Un intérieur chaleureux et fonctionnel
Rez-de-chaussée : Un salon lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des instants conviviaux.
1er étage : Deux chambres aux belles hauteurs sous plafond, une salle d'eau et des WC séparés. La chambre côté canal bénéficie d'un balcon privatif avec une vue panoramique exceptionnelle.
Double exposition Est-Ouest
Profitez d'une lumière naturelle tout au long de la journée, du lever au coucher du soleil.
Un emplacement privilégié pour les plaisanciers
Amarrage privé de 16m x 5,40m : Idéal pour accueillir un grand bateau.
Place de parking sur le parking résidents pour un confort absolu.
Un pied-à-terre rare et recherché à Port Grimaud, parfait pour les amateurs de navigation et de douceur de vivre.
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Honoraires inclus de 5.04% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 104 320 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.