Charmant T2 au coeur de Strasbourg

67000 - STRASBOURG

STRASBOURG CENTRE, rue du Faubourg de Saverne,

IMMO FABER vous propose en exclusivité ce charmant T2, idéalement situé proche de la gare et centre, au 1er étage dans une petite copropriété de 7 lots d'habitation sur 3 étages.
D'une surface de 54 m², il se compose d'une entrée desservant toutes les pièces, d'une chambre côté rue, d'un spacieux séjour, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant.

Le logement est vendu loué et meublé avec un bail en cours depuis le 1er août donc vous avez la possibilité de donner congé au locataire le 1er août 2025.
Une cave en sous-sol vient compléter ce bien.

Idéalement situé, cet appartement bénéficie de transports en commun et de commerces à proximité.
Ne manquez pas cette belle opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif rentable ! Contactez nous dès maintenant au 06.80.02.25.10.

Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.