APPARTEMENT T5

27600 - GAILLON

NOUVEAUTÉ NIDEAL IMMOBILIER
Appartement de type F5, avec toutes les commodités à pieds, proche de l'A13 et gare . Situé au rez-de-chaussée, avec deux balcons, dans un cadre verdoyant. Vous y trouverez une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée récente, semi ouvert sur la salle à manger et salon. Un couloir avec placards dessevant une grande chambre avec salle d'eau et WC. Une deuxième chambre avec sa salle d'eau privative avec placards de rangement et une troisième chambre. Un WC séparé avec lave-mains. deux caves, deux parking extérieur. Possibilité d'obtenir un box fermé en plus. Les charges de copropriété comprend l'eau froide et l'eau chaude ainsi que le chauffage.

AVIS DU CONSEILLER: Appartement rare, grâce à sa surface habitable, aucuns travaux à prévoir, une vraie opportunité à saisir!!!!

Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Philippe Maurage Agent commercial immatriculé au tribunal de commerce d'Evreux sous le n° RSAC 498 857 218 0040.
Exerçant pour le compte de Nidéal Immobilier au capital de 7 500 euros • 28 route de Saussines 30250 Sommières • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par la CCI de Nîmes • Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 120000 euros..

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 549 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 705 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1170.00 et 1620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Nideal Immobilier : Philippe MAURAGE
Agent commercial (Entreprise individuelle)