APPT P2 LE GRAU DU ROI

30240 - LE GRAU-DU-ROI

Contacter Maryse ou William, vos conseillers en immobilier ADELIMO, au Tél.: 06 81 25 37 26. PORT-CAMARGUE (30), dans résidence sécurisée, avec grande piscine (300m²), 5mn de la plage et du port, appartement T2 VENDU MEUBLÉ (1ch), lumineux, d'environ 30m² hab. (loi Carrez) + attenant 9m² clos avec baie vitrée argon, offrant en RDC, entrée, cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon/séjour, accès terrasse en RDJ, une chambre, un dégagement qui dessert la salle de bain (baignoire), dressing, WC et buanderie/cellier. De très belles prestations de qualité, accès sécurisé (code et digicode), chauffage électrique, eau chaude collective (compteur individuel), adoucisseur d'eau, de nombreux rangements, menuiseries alu., volets roulants électriques (Somfy), double vitrage, stationnement véhicule sur parking proche et gratuit, au sous-sol parking à vélos, laverie et sèche linge. Construction de 1970, faibles charges. Quartier calme, proche de toutes commodités, commerces, centre ville, maison de santé, Seaquarium, boulodrome, axes routiers et autoroutiers, et gare SNCF. A VOIR TRÈS VITE.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 600 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 960 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADELIMO Immobilier : Maryse Et William LÉZIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 790 895 083
RCP BEAZLEY.
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