VILLA ENTRE NIMES ET MONTPELLIER

30600 - VAUVERT

Contacter Maryse et William, vos conseillers en immobilier ADELIMO, au 06 81 25 37 26. VAUVERT (30), à 15mn de NÎMES (30) ville active, 20mn de la mer, 30mn de Montpellier (34), villa (R+1), de construction neuve (2025), 5pièces (4ch.), d'environ 115m² hab., très lumineuse, sur un terrain de 205m², offrant des volumes agréables, avec en RDC: entrée, ensemble cuisine aménagée et équipée / salon - séjour, avec accès sur terrasse exposée Nord, une chambre avec dressing et salle d'eau, WC, et accès garage / buanderie. A l'étage, un palier qui dessert 3 chambres avec placard, salle de bains (douche + baignoire) / WC. A l'extérieur : terrasse (nord), jardin (terrasse) exposée Est, et places de parking (2) devant entrée garage. De très belles prestations de qualité, assurances décennales, climatisation réversible par système gainable AIRZONE, chauffe-eau thermodynamique, menuiseries et volets roulants électriques Alu gris anthracite, double vitrage, de nombreux placards, étagères, lave-mains dans WC, miroir salle de bains anti-buée, éclairage Led, le tout sur un terrain clos de 205m². Quartier très calme, proche de toutes commodités, commerces, groupes scolaires, liaisons bus, axes routiers et autoroutiers, et gare SNCF. LIVRAISON DÉBUT JUIN 2025. A VOIR TRÈS VITE.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADELIMO Immobilier : Maryse Et William LÉZIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 790 895 083
RCP BEAZLEY.
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