T3 standing avec vue

69004 - LYON

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POURQUOI PAS vivre dans un grand T3 ancien/rénové de 116m² avec une vue imprenable sur les Alpes ?

Disposition optimale avec : 1 hall d'entrée, 1 grand séjour, 1 cuisine équipée indépendante, 2 suites parentales spacieuses avec chacune leur salle d'eau, dressing et WC

Les +
- Emplacement idéal proche du Boulevard de la Croix-Rousse
- 4e étage, appartement T3 traversant très calme et super lumineux
- Rénovation récente premium avec matériaux hauts de gamme
- Indépendance totale des 2 suites
- Cuisine fonctionnelle et conviviale
- Fenêtres neuves dans tout l'appartement
- Jalousies lyonnaises sur mesure partout
- Vue imprenable sur Lyon et les Alpes
- Aucun vis-à-vis
- Porte d'entrée blindée et serrure neuve
- Menuiseries, bibliothèques, dressings, bureau tout est sur mesure
- Cellier, buanderie, cave

Charges mensuelles de copropriété 113€
Taxe foncière annuelle 2 244€

Contactez-moi sans tarder pour visiter cette pépite !
Pierre 0767235684
Instagram @pierre_pourquoipasvous

POURQUOI PAS VOUS ?



Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280.00 et 1780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. 6901 2023 000 000 037.
Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo