Longère rénovée

22170 - PLELO

Longère en pierre rénovée – 8 pièces – 186 m² (206 m2 avec véranda) – Terrain clos de 8 212 m²

Située à seulement 2km du bourg de Plélo, cette longère en pierre rénovée bénéficie d'un cadre paisible et sans vis-à-vis, au coeur d'un parc arboré entièrement clôturé. Exposée plein sud, elle offre des espaces lumineux et de beaux volumes, alliant charme de l'ancien et confort moderne.

Au rez-de-chaussée, la cuisine, caractérisée par sa belle hauteur sous plafond et ses poutres apparentes, s'ouvre sur une vaste pièce de vie de plus de 40 m² réunissant salle à manger et salon-séjour. Un couloir mène à un WC indépendant, une buanderie, une salle de bains avec douche, une grande chambre ainsi qu'un bureau. La cuisine donne également accès à une véranda qui mène directement au jardin.

À l'étage, un premier palier dessert deux chambres, dont l'une dispose d'une baignoire et d'un WC. Une seconde partie de l'étage, accessible depuis le bureau, comprend une grande pièce de distribution menant à une chambre avec espace bureau ainsi qu'à une salle d'eau avec WC.

Les extérieurs comprennent plusieurs dépendances, dont un garage et un atelier sur dalle béton. L'accès à la propriété se fait par un portail motorisé, donnant sur une allée en gravier récemment aménagée.

Informations complémentaires :

Visite virtuelle disponible sur demande
Portail motorisé
Terrain entièrement clôturé
Fenêtres aluminium double vitrage
Chauffage : radiateurs électriques et poêle à bois
Eau chaude : ballon électrique
Assainissement individuel (fosse récente)

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2352.00 € et 3184.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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