Maison à vendre Anzin

59410 - ANZIN

A Anzin, maison mitoyenne 4 pièces, 1 chambre, 1 bureau sur et avec 298 m².
83 000 euros FAI - 'honoraires charge vendeur'

Découvrez cette maison qui offre une surface habitable d'environ 66,6 m² habitables répartie sur 3 niveaux, proche des commodités.
Cette maison, située dans une petite impasse, vous offre :
- au RDC : une entrée, un salon avec insert et une cuisine-coin repas ouverte avec baie vitrée donnant sur le jardin, un WC
- au 1er étage : un couloir desservant 1 chambre et une salle de bain et une terrasse
-au 2° étage : un bureau mansardé
À l'extérieur, profitez d'un jardin et d'une petite dépendance.
Places de parking
Menuiseries PVC double vitrage
Tout à l'égout
Chauffage et production d'eau chaude électriques + insert.
DPE réalisé le 03/02/2025 : Classe Énergie D (241)  /  Classe Climat B (7)
Estimation des coûts annuels : entre 1170 € et 1620 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mon avis : Après quelques travaux de rafraichissement, cette maison, très bien située, est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller DOM : Valerie Barbosa
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 902 308 709 RSAC Valenciennes.
Votre projet, Notre métier.