3P QUARTIER DES XV

67000 - STRASBOURG

Bintz Immobilier vous propose à la location ce superbe 3-4 pièces de 73m2 situé dans le quartier des XV à Strasbourg.

L'appartement se situe au 3ème étage sans ascenseur d'une copropriété bien entretenue.
Vous aurez accès à un petit parc à l'arrière de l'immeuble, seulement ouverts aux habitants.

L'appartement se compose comme suit : une entrée, un couloir, un salon-séjour, deux chambres, une salle d'eau avec douche, une cuisine aménagée et équipée avec une loggia (et un accès buanderie), un WC séparé et deux balcons.
Exposé au sud, le bien bénéficie d'une grande luminosité.

Le stationnement dans ce quartier n'est pour le moment pas payant, et il y a toujours de la place; vous pourrez stationner votre voiture sans soucis.

Les charges comprennent:
- l'eau froide
- les taxes d'ordures ménagères
- le nettoyage des parties communes
- l'électricité des communs.

En supplément du loyer : le chauffage et l'eau chaude individuel au gaz (chaudière récente), et l'électricité.

Le bien dispose aussi d'une cave et d'un grenier.
La résidence offre un espace pour ranger les vélos à l'intérieur.

N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ce superbe 3-4 pièces lumineux et calme.




Honoraires de 949,26 € TTC à la charge du locataire comprenant 219,06 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 890.00 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 890 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.