LOCATION LOUPIAN - T2 37.86M² - 2ÈME ÉTAGE

34140 - LOUPIAN

LOUÉ VIDE / NON MEUBLÉ
LOUPIAN CENTRE VILLE - T2 / 37.86m² - 2ÈME ÉTAGE :

À la location, T2 de 37.86m² en plein centre de Loupian. Le bien est composé d'une pièce à vivre avec murs en pierre et poutres au plafond, ainsi qu'un espace cuisine semi-équipé (hotte, feux de cuisson, rangements, branchement machine à laver) le tout éclairé par deux portes fenêtres avec balconnets donnant sur la rue. Une chambre avec placards coulissants de rangement, elle aussi avec murs en pierre et poutres, est comprise. Enfin une salle de bain (baignoire, vasque sur meuble de rangement, W.C.) complète le bien.

BON EMPLACEMENT, MURS EN PIERRE, BRANCHEMENT MACHINE À LAVER

HONORAIRES AGENCE : 302.88 €
FRAIS ETAT DES LIEUX : 113.58 €
TOTAL HONORAIRES : 416.46 €

DÉPÔT DE GARANTIE : 445 €

LOYER HORS CHARGES MENSUEL : 445 € + PROVISION / CHARGES MENSUELLE : 30 € - payables mensuellement comprenant : charges d'immeuble et taxe d'enlèvement des ordures ménagères. (l'eau n'est pas comprises dans les charges il faudra un abonnement individuel).
La régularisation se fait de manière annuelle.

TOTAL / MOIS 475 € CHARGES COMPRISES

DPE D235 / D7 (énergie finale 53) : réalisé après le 1er Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 759€ et 1027€ par an. Prix moyen des énergies indexé 2021, 2022, 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact pour prise de rendez-vous : location@agenceter.fr ou O6 255 739 16

Honoraires de 416 € TTC à la charge du locataire comprenant 114 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 445 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 445 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 759.00 € et 1027.00 € sur les années 2021, 202