Quartier La Croisière, T2 de 45 m² avec vue dégagée dans une

84000 - AVIGNON

Quartier La Croisière, dans une résidence calme et sécurisée, découvrez cet agréable appartement 2 pièces de plus de 45 m².
Le hall d'entrée, disposant d'un placard, dessert toutes les pièces de l'appartement.
La cuisine, bénéficiant d'une bonne luminosité, est entièrement meublée et équipée. Elle est assez grande pour y installer une table, et est prolongée par une loggia équipée de rayonnages bien pratiques.
La chambre, de près de 11 m², est équipée de rangements et bénéficie d'une vue dégagée sur les espaces verts de la résidence, tout comme le salon.
La salle d'eau a été entièrement refaite et nous y trouvons une grande douche ainsi qu'une vasque sur meuble, le wc et les branchement pour l'installation d'un lave-linge.
L'appartement dispose aussi d'une cave pour y mettre vos effets personnels, et vous avez aussi un local à vélo à disposition.
le stationnement se fait librement dans la résidence, accessible uniquement par Digik, par télécommande ou par Intratone.
Chauffage commun, menuiseries en double vitrage, eau chaude par chauffe-bain au gaz.
Situé à moins de 800 m des remparts, cet appartement dispose de nombreuses commodités à proximité : boulangeries, épiceries, pharmacie, coiffeurs, arrêt de bus, supermarché Lidl, caviste, ... tout est à moins de 5 minutes à pieds.

Loyer : 630 € ( dont 80 € de provision pour charges comprenant le chauffage, la TEOM et l'entretien des communs).
Honoraires d'agence : 378 €

DPE = E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 676 € et 914 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact: Eric DELOGET - 06 95 85 53 81 - Négociateur Agence Votre Demeure – Carte Professionnelle : N°ADC 8401 2024 000 000 862 - CCI du Vaucluse
http://www.votredemeure.fr



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