Corps de ferme - 5 PP - 7 Ha de terrain plat

14140 - LIVAROT-PAYS-D AUGE

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A 3 kms de LIVAROT et de toutes commodités, ancien corps de ferme implanté sur plus de 7 hectares de terrain plat à usage d'herbages. L'ensemble immobilier, nécessitant des rénovations, est constitué d'une maison de 5 PP, d'un petit bâtiment en briques, d'un hangar, d'un bâtiment en colombages avec appentis, d'un garage et d'un second bâtiment en colombages.
L'habitation se compose au rez de chaussée ; d'une entrée, d'une cuisine, d'une spacieuse pièce de vie avec cheminée, d'une salle d'eau et d'un W.C. Au deuxième niveau, un palier dessert trois chambres et un cabinet de toilette avec W.C.

Le troisième niveau à usage de grenier est entièrement isolé et propose de beaux volumes pour y aménager deux autres pièces.
Idéal amoureux de la nature et/ou projet d'élevage.
A voir rapidement !

François KIFFERT RSAC 512291592
Tél. : 06.50.07.80.46

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4347.00 € et 5883.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.