Local commercial avec terrasse privative - Emplacement Premium

97160 - LE MOULE

Découvrez ce local commercial idéalement situé au coeur d'une galerie en plein développement, dans un secteur dynamique attirant une clientèle haut de gamme.

L'arrivée prochaine d'un hôtel 4 étoiles avec spa à proximité immédiate renforcera considérablement l'attractivité et le potentiel commercial du secteur.

Le local, d'une surface optimisée, est livré entièrement carrelé, équipé d'une grande vitrine lumineuse offrant une excellente visibilité. Il dispose également d'une agréable terrasse privative, parfaitement adaptée pour un café, salon de thé ou toute activité commerciale de proximité telle qu'une boutique spécialisée.

La galerie commerciale et médicale est actuellement occupée par des cabinets médicaux, un expert-comptable, un opticien, des magasins de vêtements et un salon de coiffure, garantissant un flux régulier et qualitatif de clientèle. Deux restaurants sont également prévus à proximité

Loyer mensuel : 820 € HT Hors Charges
Charges mensuelles : 80 €
Disponible immédiatement.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vous implanter dans un lieu à fort potentiel de développement commercial.
Pour toute visite ou information complémentaire, contactez-nous sans attendre
Julien Ferré
0668595674
julien.ferre@gestimmo.biz

RSAC 904 689 577

Honoraires de 2 160 € à la charge du locataire. 80 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 640 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.