Premier achat ou projet d'investissement locatif

69008 - LYON

A VENDRE // APPARTEMENT T2 // Idéal premier achat // LYON 8ème secteur Mairie du 8ème

Notasaxe vous propose à la vente Rue Bocage, dans un environnement résidentiel, cet appartement traversant lumineux de 2 pièces au 2ème étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvert sur un balcon (SUD-OUEST), d'une cuisine semi-ouverte, d'une salle de bain, des WC séparés et d'une chambre de 15 m² avec placards.

Côté environnement, il y a des commerces dans un rayon de 500 mètres et des transports en commun avec les stations de tramway « Mairie du 8ème » (ligne T2) et « Etats-Unis Tony Garnier » (ligne T4) à quelques pas.

- chauffage individuel électrique et eau chaude individuelle électrique ;
- Une place de parking vient compléter ce bien ;
- Très bon état intérieur, fenêtres double vitrage, pas de gros travaux à prévoir ;
- Interphone .

Pour en savoir plus, contactez Margot LOYER 06.70.44.30.49

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 89 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.