Maison 4 pièces 2 chambres

94500 - CHAMPIGNY-SUR-MARNE

Imaginez-vous dans cette magnifique maison de 89,04 m² de surface habitable, nichée sur un terrain de 237 m². Cette propriété, libre de toute occupation, vous offre un cadre de vie idyllique avec ses 4 pièces, 2 chambres spacieuses, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que 2 WC pour un confort optimal. La pièce de vie de 28 m², baignée de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC à double vitrage, est le coeur de cette maison. La cuisine américaine, aménagée et équipée, vous permettra de cuisiner tout en profitant de la convivialité de vos invités. La toiture, refaite en 2013, garantit une tranquillité d'esprit quant à l'entretien futur. L'intérieur, en bon état, vous invite à vous sentir immédiatement chez vous. La vue sur le jardin et la terrasse depuis les pièces de vie est un véritable havre de paix. Vous pourrez également profiter d'un stationnement intérieur pour votre véhicule et d'une cave pour ranger vos affaires. Cette maison, avec son assainissement conforme, est prête à accueillir votre famille dans un environnement serein et agréable. Imaginez-vous déjà en train de profiter de vos soirées sur la terrasse, entourée de la beauté du jardin. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cette maison votre foyer. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, telles que des écoles et des commerces, accessibles en quelques minutes en voiture.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1252.00 et 1695.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Nous vous rappelons que suite à L'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée, si vous n'avez pas de copie, une photo de votre pièce d'identité sera ef