Magnifique T4 duplex avec vue sur le lagon

97180 - SAINTE ANNE

Offrez-vous un cadre de vie unique face à la mer avec ce magnifique T4 en duplex de 106 m² situé dans la résidence haut de gamme Lagon Bleu, à Sainte-Anne. Ce bien rare combine volumes généreux, prestations modernes et une vue imprenable sur le lagon et la plage.

Les atouts du bien :
• 106 m² répartis sur deux niveaux, 3 chambres, grande pièce de vie
• Vue mer dégagée depuis la terrasse et les pièces à vivre
• Cuisine moderne équipée
• Climatisation incluse
• Carrelage haut de gamme 45x45
• Résidence sécurisée avec prestations soignées
• Commodités et commerces en rez-de-chaussée
• Accès immédiat aux plages et commerces, notamment celle du bourg

Un cadre de vie d'exception

Lagon Bleu s'intègre dans un quartier résidentiel prisé et offre un parfait équilibre entre confort moderne et proximité des commodités. Que ce soit pour y vivre, en faire votre résidence secondaire ou investir dans un bien locatif saisonnier haut de gamme, ce duplex représente une opportunité rare.

Informations financières :
• Prix de vente : 715 000 €
• Frais de notaire réduits : 2,5 %
• Livraison prévue : Fin 2025

Contactez Julien Ferré dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur site :
06 68 59 56 74
julien.ferre@gestimmo.biz
RSAC 904 689 577

Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 080 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller TEAM WEST INDIES : Julien FERRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904 689 577