PROCHE DE CHALON-SUR-SAÔNE - MAISON 6 PIÈCES A OSLON AVEC GRAN

71380 - OSLON

PROCHE DE CHALON-SUR-SAÔNE - MAISON 6 PIÈCES A OSLON AVEC GRAND TERRAIN ET DEPENDANCES.

À vendre : découvrez sur le secteur de OSLON cette belle maison familiale, sur sous sol de 6 pièces de 123.98M².

Située dans une rue calme, proche de toutes les commodités, cette maison se compose:

*De plain-pied: d'une belle entrée avec placards de 14.70m² donnant accès à une cuisine d'été de 11.66m², d'une 1ère chambre de 12.20m², d'une salle d'eau avec WC de 1.66m², d'une cave de 3.77m² et d'un très grand garage de 44.47m².

*A l'étage: depuis un bel escalier en pierre, un palier avec placard de 11.68m², dessert une cuisine équipée, lumineuse, de 11.04m² offrant l'accès à une terrasse de 12.73m².
Vous trouverez ensuite une pièce de vie de 25.31m² avec elle aussi un accès sur la terrasse.
Un dégagement donne l'accès à une 2éme, 3ème et 4ème chambres (de 9m², 9.78m² et 13.38m²), un WC avec fenêtre et une salle de bain avec fenêtre de 5.70m².

Au fond du terrain vous bénéficierez d'un grand espace de stockage composé d'un garage double de plus de 34m² avec l'électricité et la lumière et de deux autres pièces.

Un joli terrain clos, arboré, avec puits d'environ 1200m² vous offrira tout l'espace nécessaire pour jardiner, profiter des beaux jours...

VMC.
Chauffage électrique.
Menuiserie bois double vitrage de 2011 pour la cuisine et la pièce de vie.
Ballon électrique 2020.
Façade refaite.
Fibre optique.
Tout à l'égout.
Portail motorisé.
Stores banne motorisés.

La maison est en très bon état, cependant, des travaux sont à prévoir comme l'électricité, le chauffage électrique et l'isolation.

Elle est proposée à l'achat pour 189000 €. Les honoraires sont à charge vendeur.

Cette maison a une classe énergie F (355 kWh/m²/an). La classe climat est, quant à elle, notée C, impliquant de faibles émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 11 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d