Maison à vendre Marignier

74970 - MARIGNIER

Maison Mitoyenne 1 côté - Un Refuge Chaleureux et Confortable

Imaginez-vous dans une maison mitoyenne d'un charme intemporel, construite en 1900 et magnifiquement rénovée en 1982. Cette demeure de 72 m² habitables vous offre un cadre de vie où le passé rencontre le présent, avec un intérieur en bon état et une touche de modernité.

Entrez dans un séjour lumineux de 18 m², où les rayons du soleil filtrent à travers les ouvertures en bois, créant une atmosphère accueillante. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante, idéale pour les amateurs de gastronomie qui aiment cuisiner dans un espace dédié.

Cette maison de deux niveaux vous propose trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille ou recevoir des invités. Une salle d'eau moderne et deux WC assurent votre confort quotidien. Le chauffage individuel garantit une température agréable tout au long de l'année.

Profitez d'un balcon et d'une terrasse de 18 m², idéaux pour les soirées d'été sous le ciel étoilé. Le jardin de 191 m² est un véritable havre de paix, parfait pour les enfants ou pour cultiver vos plantes préférées. Un stationnement extérieur est également disponible pour votre véhicule.

La toiture en tuiles et les ouvertures en bois double vitrage ajoutent une touche d'élégance et d'isolation thermique. La cave et le sous-sol offrent un espace supplémentaire pour ranger vos affaires ou créer un espace de loisirs.

Située dans un quartier dynamique, cette maison est proche de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, une épicerie et plusieurs restaurants. Un arrêt de bus est également à proximité, facilitant vos déplacements quotidiens. Plusieurs médecins généralistes sont accessibles en 10 minutes en voiture. Un parc et jardin se trouve à 10 minutes en voiture. La maison est éligible à l'internet haut débit.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat