Appartement T2 de 45 m²

72500 - MONTVAL-SUR-LOIR

Découvrez cet appartement T2 de 45 m², idéalement situé au premier étage d'un immeuble au charme d'époque, construit avant 1948.
Niché en plein coeur de ville, il bénéficie d'un emplacement privilégié alliant praticité et dynamisme.
Entièrement rénové, cet appartement offre un cadre de vie moderne et fonctionnel.
Un espace de vie lumineux et élégant
Séjour spacieux de 15 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC double vitrage.
Hauteur sous plafond de 2,50 m, sublimant l'élégance du lieu.
Une cuisine pratique et une chambre paisible
Cuisine indépendante et aménagée, idéale pour concocter vos repas dans un espace convivial.
Une chambre lumineuse et confortable, parfaite pour un repos bien mérité.
Confort moderne avec une touche d'histoire
Salle d'eau fonctionnelle avec WC intégré, pensée pour maximiser l'espace.
Chauffage individuel, garantissant une température agréable toute l'année.
Appartement éligible à la fibre optique, assurant une connexion internet rapide et fiable.
Un espace extérieur privé
Profitez d'une cour commune privée, un atout rare en coeur de ville, offrant un espace extérieur calme et sécurisé pour se détendre.
Un emplacement idéal
En plein coeur de ville, cet appartement vous place à proximité immédiate :
Commodités essentielles : Restaurants, commerces et parcs à seulement 5 minutes à pied.
Établissements scolaires et médicaux : Crèches, écoles et médecins accessibles en 10 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un appartement alliant le charme de l'ancien, le confort moderne, et une localisation centrale.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.

Honoraires de 495 € TTC à la charge du locataire comprenant 135 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 400 €/mois. 10 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 400 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé de