Belle opportunité !

86600 - CURZAY-SUR-VONNE

Bâtiment à finir + terrain

A 3kms du Château de Curzay sur Vonne (86600), Transaxia Immobilier vous propose un terrain et la construction d'un bâtiment à achever.

Bâtiment de 140 m2 + petite dépendance attenante. sur un terrain de 430m2
+ terrain de 392 m2 en face (mairie ok pour branchement eau + électricité + cabanon)

Electricité et un puit fonctionnel déjà présents sur le terrain.
Branchement de l'eau à demander auprès des Eaux de Vienne.
Assainissement installée mais à revoir et faire valider.
Défrichement à effectuer.

Projet prévu mais abandonné ; Maison d'habitation de 7 m de hauteur totale, composée de 70 m2 au RDC + 70 m2 à l'étage avec belle vue dégagée sur la campagne environnante.

Particuliers, Promoteurs ou Investisseurs plusieurs possibilités s'offrent à vous :

- Reprendre la construction de la maison d'habitation selon les plans prévus ou refaire une demande auprès de la Mairie si nouveau plan.

- Changer la destination d'usage, pour bureaux, locaux, logements de courtes ou longues durées, après changement de destination effectué auprès de la mairie.

- Démolir le bâtiment actuel et créer un nouveau projet sur le même emplacement (commune soumise à une demande de démolition avant travaux).

Quelques maisons sur l'arrière, non habitées peuvent être rachetées pour créer un ensemble immobilier.

Dans un cadre environnemental d'exception, cette commune du Grand Poitiers possède une vie associative dynamique et propose des manifestations toute l'année.
Ne manquez pas cette opportunité à petit prix !

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Transaxia immo : Marie Alexandre
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Nous rémunérons les apporteurs d'affaires, vous nous aidez nous vous récompensons!